Masterplan nach umfassender Sanierung – Schachener Strasse 153 in Lindau-Schachen – 1984

Die Villa Hüber an der Schachener Strasse in Lindau am Bodensee war für einige Jahre fester Bestandteil meiner Lebensplanung. Nici hatte die oberhalb des Hotels im schönen Lindauer Stadtteil Schachen gelegene Villa mit drei riesigen Etagenwohnungen von ihrem Vater geerbt, wobei an dem schönen Haus seit vielen Jahren ein erheblicher und auch sichtbarer Investitionsbedarf bestand. Grund für die noch nicht begonnenen notwendigen Arbeiten waren Denkmalschutz und Mieterstruktur. Die oberste Denkmalschutz Behörde erliess harte - und damit teure - Auflagen, was Fassadengestaltung, Fenster und Dachgauben betraf, wodurch sich der Investitionsbedarf annähernd verdoppelte, ohne daß es wesentliche Zuschüsse gegeben hätte. Die drei Mietparteien waren zum Teil ehemalige pensionierte Schielin Mitarbeiter, die für ihre herrlichen Wohneinheiten mit 200 qm Fläche seit vielen Jahren weniger als 200 DM Monatsmiete bezahlten. Nach dem Ableben von zwei Mietern und dem Auszug des dritten konnte das Projekt gestartet werden. Nur eine vollständige "Luxus" Renovierung mit neuen Bädern, schönen Parkettböden und grosszügigen Balkons ließ die Kalkulation für die anstehenden Investitionen sinnvoll erscheinen. Als zusätzliche Maßnahme wurde der leerstehende Speicher noch in eine besonders chice Dachwohnung umgestaltet. Unser langfristiges Ziel war darüberhinaus längst definiert. Mit Start in unsere gemeinsame berufliche Selbständigkeit als Wirtschaftsprüfer, Steuerberater und Rechtsanwältin wäre die Villa noble Adresse für unsere spätere Kanzlei geworden. Wohnen im Ober- und Dachgeschoß nicht ausgeschlossen. Das Projekt konnte beginnen, wurde erfolgreich umgesetzt und aus der gemeinsamen beruflichen wie langfristigen privaten Zukunft wurde nichts ...